VILLA DEL MENHIR

Gagliano del Capo è uno dei borghi più a Sud della Provicnia di Lecce... borgo che affascina molti turisti e non. Siamo sempre alla ricerca di nuovi immobili che soddisfino le richieste di diversi nostri clienti. Vi vogliamo presantare una nuova realtà, una villa indipendente disposta su tre livelli per complessivi 520 mq, collocata su un terreno che misura una superficie di circa 7000 mq.

Si accede comodamente da strada pubblica ed un comodo viale, interamente pavimentato, ci guida all'interno della proprietà: un grande e verdeggiante giardino interamente recitanto, adornato da piante tipiche della macchia mediterranea, palme, alberi di alto fusto...camminamenti realizzati all'interno dello stesso che gli donano un tocco di personalità; zone relax caratterizzate da pergolati in legno e... tanto altro spazio che da la possibilità, al fufuro proprietario, di sbizzarrirsi in base alle esigenze (si potrebbe, ad esempio, richiedere il permesso per la realizzazion di una piscina).

Un grande porticato con volte a stella faccia-vista circonda una buona parte dell' abitazione e consente di accere all'interno della proprietà. Una grande e spaziosa zona living, composta da due ampi vani con volte a stella, anch'essi faccia-vista, un grande camino, e delle grandi aperture che si affacciano sul giardino che rendono estremamente luminoso l'intero ambiente... Sempre al piano terra, un comodo soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale ed un comodo bagno.

Un vano scala interno conduce al piano primo ed al piano sottoposto.

Al piano primo troviamo altre due camere da letto (una matrimoniale ed una con letto alla francese), un altro bagno ed un disimpegno che conduce alla grande terrazza.

Al piano siminterrato, invece, una grande tavernetta con volte a botte faccia-vista attrezzata di cucina (mai usata) e camino, comoda per le gioiose giornate da trascorrere in piacevole compagnia; comodo bagno ed uno spazioso box auto accessibile dall'esterno (ovviamente) tramite un cancello automatico.

L'immobile si presenta in ottime condizioni, non necessita di interventi di manutenzione ordinaria e/o strordinaria, è dotato di impianto di riscaldamento alimentato a gasolio, impianto di raffreddamento (condizionatori) presenti in ogni ambiente, impianto di allarme, pannelli solari per produzione di acqua calda sanitaria (con accumulo), intercapedine che circonda l'intera abitazione e la rende completamente asciutta evitando problemi di umidità.

L'immobile è vivibile sin da subito e le sue caratteristiche lo rendono adatto ad una famiglia o adatto a chiunque fosse alla ricerca di un immobile da mettere a reddito puntando sulle grandi dimensioni dell'immobile, sulla tipicità del contesto e sulle enormi potenzialità della proprietà.